التمثيل القانوني للأفراد في المنازعات العقارية ومنازعات التشييد والبناء
نُمثّل الأفراد في المنازعات القانونية المتعلقة بشركات الإنشاءات والهندسة، والمطورين العقاريين، وشركات المقاولات والمقاولين من الباطن، ونقدم الاستشارات القانونية اللازمة لحماية حقوقهم، وتسوية المنازعات، وتفادي تكاليف التقاضي الباهظة والعقوبات المحتملة.
غالبًا ما تنطوي مشاريع التشييد والتطوير العقاري على استثمارات مالية كبيرة، ومخاطر مرتفعة، ومتطلبات قانونية وتنظيمية صارمة. وعندما تطرأ المشكلات، قد يتكبد الأفراد خسائر مالية جسيمة، ويواجهون حالة من عدم اليقين القانوني وضغوطًا نفسية كبيرة. وسواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا أو مستأجرًا أو مالكًا لأرض، فإن التعامل مع المنازعات القانونية في مواجهة كبار المطورين العقاريين أو شركات المقاولات قد يكون أمرًا شاقًا، لا سيما دون الحصول على الدعم والمشورة القانونية المتخصصة.
في مجموعة منال ضاحي القانونية، نقدم للأفراد المشورة والتوجيه القانوني المتخصص في المنازعات مع شركات الإنشاءات، والمطورين العقاريين، والمقاولين من الباطن في مملكة البحرين. ويتولى فريقنا التعامل مع القضايا المدنية والتجارية والمسائل القانونية والتنظيمية المعقدة، بما في ذلك التأخر في تسليم العقارات المباعة على الخارطة، والإخلال بالعقود، والإهمال في متطلبات السلامة، والمطالبات المالية غير المسددة، وغيرها من المنازعات ذات الصلة. وقد نجحنا في تمثيل أفراد في مطالبات بملايين الدنانير البحرينية، بمن فيهم عملاء من كبار الشخصيات، ومستثمرون في العقارات، وكبار التنفيذيين في الشركات، مع الحرص الدائم على السرية التامة، والدقة في العمل، وتوفير الحماية القانونية الكاملة.
تستحق الحماية القانونية.. ونحن نوفرها لك.
إذا كنت تواجه نزاعًا قانونيًا مع مطور عقاري، أو مقاول، أو شركة إنشاءات، فلا تواجهه بمفردك. تقدّم مجموعة منال ضاحي القانونية حماية قانونية متخصصة للأفراد الذين يبحثون عن نتائج ملموسة، لا عن التأخير والمماطلة.
إذا تأخر المطور العقاري عن تسليم العقار في الموعد المتفق عليه، فقد يكون لك، وفقًا لشروط العقد والظروف المحيطة بالمخالفة، الحق في المطالبة بالتعويض، أو إنهاء العقد، أو المطالبة بالتنفيذ العيني.
نعم، قد يكون من حقك استرداد الدفعة المقدمة، وذلك بحسب شروط العقد وأسباب الإلغاء والظروف المرتبطة به. فإذا أخل المطور بالتزاماته التعاقدية أو خالف المتطلبات واللوائح المعمول بها لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، فقد يحق لك المطالبة باسترداد المبلغ كاملًا أو جزء منه.
بالتأكيد، يمكنك تقديم مطالبة بشأن عيوب البناء بموجب القانون البحريني، وطلب إصلاحها، أو المطالبة بالتعويض، أو إحالة النزاع إلى التحكيم. ونعمل مع خبراء هندسيين معتمدين من المحاكم لتعزيز مطالبتك بالأدلة الفنية.
نقوم بإعداد شكواك، وجمع الأدلة والمستندات المؤيدة لها، وتقديمها إلى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) كما نمثلك في أي جلسات لنظر النزاع أو إجراءات وساطة تُباشرها مؤسسة التنظيم العقاري.